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通化哪些银行可以做老现房借资？老现房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的现房和借资经办银行须位于同一城市,适用房产抵押创业贷款,商品现房抵押创业贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受通化现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.通化现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受通化闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）住房借款成数：最高抵押住房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）通化住房借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）通化住房借款还款方式：等额本息还款
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1、通化房屋贷款申请书；
2、身份证、户口簿或通化其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房屋产权证,房屋评估证明；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房屋贷款文件资料.
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